签订合同需要注意什么？

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很多乙方由于签订合同时指定和审核缺乏经验，很容易就陷入对方陷阱。为了避免履行过程中发生纠纷，在审核装修合同时一定要谨慎重视，下面小编来告诉你签订合同需要注意的6大事项。

1、合同文本要齐全

签订合同的时候，一定要看一下合同文本是否齐全，一份完整的合同会包括主合同，补充合同，预算单，材料明细单等。其中要解释下这个补充合同，很多公司现在都有自己固定的合同模板，有一些则是网上会提供的合同范本，但是双方如果有一些需要约定清楚，而主合同上又没有的内容，那就需要再签订一份补充合同。因为合同涉及的内容相当的复杂也相当的专业，自己不太懂的话，最好请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。

2、工期及延期赔偿要明确

都想早点拿到合同所履行的目的，却因为工期被拖延希望一次又一次幻灭，所以开工时间和完工时间，以及在什么情况下可以延期施工，一旦延期要赔多少钱，这些在合同里都要写清楚，不然有的就嬉皮笑脸找借口跟你说，我们想做得更好一点啊，所以要多花点时间啊。没有合同条款的约束，就等于给了一些施工队无限拖延工期的可乘之机。

3、追加预算或变更设计需双方签字同意

前期漏项后期要求追加预算，这种问题非常常见，甚至有些装修公司不事先说明就做了，变相再跟乙方要钱。但是如果前期在合同上注明，追加预算或者改动设计要乙方“书面签字同意”，那乙方就很有保障啦，只要你没有书面签字，强加的项目都不算。

4、分期付款，多留尾款

很多人都有这种感受，钱在你自己手里时你是上帝，到了别人手里你就是待宰的羔羊了。更何况一般会签合同的项目都不是小钱。现在大部分公司都已经实施了分期付款，并且会在每一个交付节点“验收通过”后才收钱。这里要强调的是，装修尾款的收费比例！如果尾款比例很低的话，那些不良施工队就很容易因为闹纠纷撂挑子不管了，甚至失联了。所以提醒各位乙方，尾款比例可以跟甲方公司协商，多留一点！

5、确定保修条款

完工了不等于万事大吉了，邮箱工序异常繁杂，难免会出现各种各样的问题。为了保障后期施工质量，让自己安心，保修条款一定不能漏掉。甲方公司确认是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，还有其他的保修条款，这些都要协商好。

6、成品保护问题不容忽视

成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项，材料的保管，以及一些成品和半成品的保护，这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护，怎么保护，保护到什么程度，如果出现损坏划伤，该怎么赔偿，这些在前期乙方和甲方公司都要沟通清楚并写进合同里。

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